Авторизация
8(411)240-33-41, 89247651620, 89241763313

Новости УК

01.05.2020г
С учетом сложившейся эпидемиологической обстановки и в соответствии с указом Главы Республики Саха (Якутия) о введении режима повышенной готовности и мерах по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции рекомендуется использовать удаленные способы оплаты квартплаты.

Оплатить жилищно-коммунальные услуги возможно следующими способами:

- на портале «Электронное ЖКХ»: http://dom.e-yakutia.ru/;

- через личный кабинет на сайте ГИС ЖКХ: https://dom.gosuslugi.ru/;

- через личный кабинет на сайте ресурсоснабжающих предприятий (ПАО «Якутскэнерго»)

- через мобильное приложение "Сбербанк Онлайн". 
19.03.2020г
Объявление
13.01.2013г
Напоминаем, чем добросовестнее жители дома будут относиться к передаче показаний за потребляемые услуги по индивидуальным приборам учета…

Контакты

ООО "Управляющая компания ДСК"

Адрес: 677000, Россия, Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Бестужева-Марлинского, дом 12
Телефон: 8 (411) 240-33-41
89247651620, 89241763313 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—чт9:00—17:00(Бухгатерия)
пт—сб9:00—13:00
всвыходной
пн—вскруглосуточно(Диспетчер)

Адрес

Площадь кв.м

Основание
управления

Дата начала
управления

г. Якутск, ул. Бестужева-Марлинского, д. 3

6 692,40

Протокол общего собрания собственников

17.05.2012

г. Якутск, ул. Бестужева-Марлинского, д. 12

6 560,20

Протокол общего собрания собственников

11.06.2010

г. Якутск, ул. Богдана Чижика, д. 3

10 549,30

Протокол общего собрания собственников

13.11.2009

г. Якутск, ул. Курашова, д. 29, к. 1

1 842,40

Протокол общего собрания собственников

02.02.2011

г. Якутск, ул. Лермонтова, д. 100

11 819,70

Протокол общего собрания собственников

19.08.2013

г. Якутск, ул. Лермонтова, д. 100, к. 1

8 722,80

Протокол общего собрания собственников

29.09.2014

г. Якутск, ул. Петра Алексеева, д. 25, к. 1

9 506,50

Протокол общего собрания собственников

02.08.2013

г. Якутск, ул. Петра Алексеева, д. 72

10 001,10

Протокол №1 внеочередного общего собрания собственников

09.04.2016

г. Якутск, ул. Петровского, д. 32

17 958,90

Протокол общего собрания собственников

15.10.2011

г. Якутск, ул. Петровского, д. 32, к. 2

13 115,50

Протокол общего собрания собственников

08.12.2010

г. Якутск, ул. Пирогова, д. 7

4 776,50

Протокол общего собрания собственников

17.05.2012

г. Якутск, ул. Пирогова, д. 7, к. 1

4 207,60

Протокол общего собрания собственников

08.08.2013

г. Якутск, ул. Пушкина, д. 21

8 320,50

Протокол общего собрания собственников

06.09.2012

г. Якутск, ул. Пушкина, д. 23

5 935,90

Протокол общего собрания собственников

19.01.2012

г. Якутск, ул. Пушкина, д. 23, к. 1

6 390,90

Протокол общего собрания собственников

07.08.2012

г. Якутск, ул. Пушкина, д. 24, к. 1

3 894,40

Протокол общего собрания собственников

17.01.2011

г. Якутск, ул. Пушкина, д. 26

6 043,40

Протокол общего собрания собственников

26.02.2010

г. Якутск, ул. Федора Попова, д. 11

2 459,00

Протокол общего собрания собственников

03.02.2010

г. Якутск, ул. Федора Попова, д. 11, к. 1

4 476,30

Протокол общего собрания собственников

17.08.2010

г. Якутск, ул. Хабарова, д. 23, к. 2

7 459,00

Протокол общего собрания собственников

03.03.2014

 

Проверить статус вашего вопроса

Задать вопрос

Вопрос:
26.03.2020
2,5 года тому назад. Мне установили и опломбировали эл.счетчик. Теперь он у меня сломался. Счетчик я купил в Энергоучете мне его там заменят бесплатно , а вот за повторную пломбировку счетчика в ЖилЭнургоСервисе сказали придется заплатить. Вопрос , на каком основании мне придется платить за повторную пломбировку эти деньги. Если ВЫ мне продали ПЛОХОЙ ТОВАР.

Ответ:

Уважаемый Алексей! В ответ на Ваше обращение хотим разъяснить следующее.

Постановление Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006г. № 530 «Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электроэнергии в переходный период реформирования электроэнергетики» (далее «Правил») гласит: «Гарантирующий поставщик на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку и (или) обслуживание его приборов учета с иным лицом (ст.140)».

В соответствии с п.139 данных «Правил», владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.

Действующее законодательство РФ закрепляет обязанность гражданина-потребителя обеспечивать исправность используемых им приборов, а в необходимых случаях осуществлять также за свой счет замену приборов учета.

Следовательно, к сожалению, после замены прибора учета Вам необходимо вторично установить, опломбировать его и вторично оплатить, т.к. установка счетчика производится на возмездной основе и в ее стоимость входит не только опломбирование счетчика, но также монтаж, поверка правильности установки и подключения, составление акта приемки прибора учета в эксплуатацию. Таким образом, при замене счетчика в случае заводского брака и бесплатной его замены на новый, все вышеуказанные процедуры выполняются заново.

Наверх

Вопрос:
26.03.2020
Жильцы дома приняли решение создать ТСЖ. Но на трех этажах расположился банк, который отказывается вступать в товарищество. Он занимает более 50 процентов от общей площади дома, то есть у него по Жилищному кодексу - более 50 процентов голосов собственников жилья. Как быть жильцам в данной ситуации?

Ответ:

Нужно выбрать другой способ управления домом:

  1. Непосредственное управление собственниками помещений;
  2. С помощью управляющей компании.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений. Решение собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников.

Наверх

Вопрос:
26.03.2020
Кто и какой контроль осуществляет за работой председателя ТСЖ?

Ответ:

Председателя ТСЖ контролирует общее собрание собственников жилья, правление ТСЖ.

Кооператив готовит документы для преобразования ЖСК в ТСЖ. Однако возникли разногласия по поводу практического определения долей в праве общей собственности на общее имущество и количеству голосов, которыми обладают собственники помещений га общем собрании.

Согласно статье 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Зная общую площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, можно определить долю в праве на общее имущество в данном доме и рассчитать голоса, принадлежащие каждому из участвующих на собрании собственников помещений. Например, если общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме равна 7534,7 кв.м., то доля собственника, которому принадлежит квартира в этом доме общей площадью 33,0 кв.м. в процентах равна: (33х100):7534,7 = 0,438, м, соответственно, данному собственнику принадлежит 0, 438 голоса.

Аналогичным образом рассчитываются голоса, принадлежащие другим участвующим в общем собрании собственникам.

Наверх

Вопрос:
26.03.2020
Каким образом осуществляется сбор квартплаты в ТСЖ?

Ответ:
Как вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, определяет правление ТСЖ в соответствии с уставом. Обычно вносят через расчетно-кассовые центры, почтовые или банковские отделения. Но для этого ТСЖ должно заключить с ними договоры. Если в доме есть собственники помещений, которые не являются членами ТСЖ, то по закону они тоже должны платить за содержание и ремонт общего имущества соразмерно свой доле.

Наверх

Вопрос:
26.03.2020
Что делать, если некоторые жильцы откажутся вносить повышенную квартплату?

Ответ:

Статья 137 Жилищного кодекса позволяет ТСЖ в таком случае через суд принудительно взимать лату с должников. Также в соответствии с кодексом (ч. 14 ст.155) лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору (ТСЖ) пени. Ее размер устанавливается только Центральным банком России. Уплата пени производится независимо от того, предусмотрена она договором с ТСЖ или нет (ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наверх

Задать вопрос

Представьтесь, пожалуйста*
Ваш вопрос
Адрес
Телефон
Защита от автоматического заполнения
CAPTCHA
Введите слово с картинки*

Войти в личный кабинет
После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:
  • Посмотреть баланс лицевого счета
  • Передать показания
  • Распечатать квитанцию
  • Отправить заявку в аварийно-диспетчерскую службу
  • Написать в книгу жалоб и предложений